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不动产,市场房市可以投资吗?顏炳立:一买就套、再买再套


顏炳立今(3)日是在主持戴德梁行第3季商用不动产市场季报时,分析当前房市所作的谈话。

顏炳立表示,今年的土地市场一如原先预期,有增温趋势,至于第三季,则聚焦在政府释放出来的土地标售案,很多建商为了安全感,纷纷进场标地以存粮。至于商用不动产市场,还是一样,百货商场、零售店面、观光饭店旅馆等,还是不好,市况没什么改变。

顏炳立表示,最近有某公司提供市场资讯说房价已经回到三年前的价格?我认为「那就要去看眼科和脑科!」毕竟我最近接触很多房地产界大老板,对于现在市场,他们「没有一个是看好的」。

有投资人在问,现在房市好一点,现在可以投资了吗?顏炳立则直率妙答:「一买就套,再买再套!」因为现在很多卖方是降价也没人买,如果升息,就会像压力锅一样,可能会爆掉。

不过对于近年来商用不动产市场、租赁市场表现亮眼?顏炳立则正面看待,表示「这是商用不动产市场的一把火种,办公租金表现在供需失衡下,现在只是补涨行情而已。」

对于「台北双子星」C1D1捷运联开案顺利吸引2组团队投标,顏炳立表示,「只要有人投进来,就是好事,那么属于土地所有权又单一产权的台北京华城,就没有理由孤单了嘛!」

(工商 )

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