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企业,经营性农行助推农地改革服务乡村振兴(图)


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在经济发展新常态的背景下,部分实体企业资金链相对紧张,到期贷款还款压力较大。为切实缓解实体经济企业还款压力、稳定金融机构资产质量,2018年1-7月,工商银行威海( 农用地、 商住地、 工业地) 分行累计办理再融资业务3280万元,通过办理再融资业务,缓释和化解客户融资风险,为企业新旧动能转换腾出时间和空间。 一是对于因经济下行及突发事件导致资金紧张,但主动作为虽经营向好但已经转入潜在风险管理的客户,通过再融资业务缓释并逐渐化解风险,全力保障该部分企业困难时期的资金供应。 二是对于部分有闲置固定资产但现金流紧张的企业,积极协助企业处置闲置固定资产,帮助企业带来现金流入,以缓解还款压力。 三是积极配合当地政府及监管部门号召,参与县域债委会会议及市级债委会会议,增强企业转型发展信心,与企业共度经济转型难关,帮助企业爬坡过坎,焕发新活力。 农业银行日前出台《关于进一步做好集体经营性建设用地使用权抵押贷款业务试点工作的指导意见》(以下简称《意见》),对农行未来做好该业务试点工作作出部署。《意见》的出台,将为农行服务乡村振兴战略、助推农地制度改革和农村产业发展、增强服务“三农”能力发挥积极的引导作用。 《意见》强调,进一步做好集体经营性建设用地使用权抵押贷款业务试点工作,要把握好因地制宜、创新驱动和稳健推动三个原则。要根据区域发展重点、发展潜力、经营行管理能力、政府配套政策等因素,合理确定试点区域与客户。把握城乡融合发展新趋势,积极推进相关贷款产品和模式创新,探索可复制、可推广的经验模式。优选客户和项目,稳步推进试点工作,为下一步全面推广该业务夯实基础。 《意见》指出,农行将突出三大重点开展集体经营性建设用地使用权抵押贷款业务试点工作。在区域选择上,要将该业务严格限定在国家确定的33个试点地区以及农行总行审批同意的地区。在客户选择上,以工商资本下乡企业、返乡创业企业、当地优质企业客户,以及部分优质农村集体经济组织、农民专业合作社、土地合作社、土地股份公司等为重点。在项目选择上,针对不同地区特点,支持客户通过流转集体经营性建设用地开展幸福产业、先进制造业、租赁住房、土地整治等项目建设。 在创新产品和服务模式方面,《意见》明确,农行总行将对33个试点地区机构适度下放产品创新权限,鼓励各分行开发基于集体经营性建设用地使用权的特色贷款产品。要围绕农村资源变资产、资金变股金、农民变股民等改革,探索金融服务新模式。 《意见》指出,要加强风险防控,稳健推进集体经营性建设用地使用权抵押贷款业务试点工作。严格业务准入,守好风险防控第一道关。科学评估押品价值,防止押品价值高估。强化贷后管理,及时跟踪、发现、排除风险。要深化银政合作,做好跟踪营销,加强业务监测及总结宣传,做好试点营销组织工作。

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